Umbau Wohnhaus Entadem Vitg Cumbel
Lage
Das bestehende Holzhaus Casa 98 steht unterhalb der Hauptstrasse im Quartier Entadem Vitg in Cumbel.
Nach dem Umbau entstehen zwei schöne Wohnungen im Chaletstil, welche auch als Ferienwohnungen genutzt werden können.
Das Haus befindet sich zur Zeit im Umbau.
Es entstehen eine 4.5 Zimmerwohnung im OG und Galerie sowie eine 3.5 Zimmerwohnung im EG.
Die Wohnungen dürfen als Zweitwohnung im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) genutzt werden.
Geschichte zum Haus
Das Bauernhaus Entadem Vitg 98 wurde um das Jahr 1850 als Zweifamilienhaus erbaut. Die ursprüngliche Aufteilung der beiden Wohneinheiten war vertikal angelegt, so dass die beiden Wohnungen über 3 Geschosse verliefen. Jede Partei hatte so Anteil an Kellerräume, Wohnräume, Schlafzimmer und Estrichraum. Der Gang und die Treppe wurde gemeinsam genutzt. Das Haus wurde im Verlauf wechselnder Generationen immer wieder saniert und umgebaut.
Um das Jahr 1950 wurden die beiden Wohnungen neu in Etagenwohnungen umgebaut. Glücklicherweise wurde an den Fassaden sowie an der fundamentalen Tragstruktur nur wenig verändert. Die Wohnstube und ein Schlafzimmer in der unteren Wohnung sind noch original mit den Decken- und Wandverkleidungen und mit den alten Holzbodendielen bekleidet. In der Dachgeschosswohnung sind die alten Strickwände teilweise beibehalten worden. Die bestehenden alten Strickwände wurden geflickt und ergänzt, wo Teile gefehlt haben.
Um das Jahr 2000 wurde das Dach komplett saniert. Dabei wurde zum grossen Glück die alten Rundholzpfetten beibehalten.
Mit den neuerlichen Umbauarbeiten konnten wir viele, aus heutiger Perspektive gesehene "Bausünden", wieder zurückbauen und entfernen. Das Haus wird komplett von asbesthaltigen Materialien befreit. Alle technischen Installationen werden vollständig ersetzt. Die Heizung wird mittels einer Luftwärmepumpe, welche über Solarstrom vom Stalldach auf der Westseite montiert wird, betrieben. Die Wärmeverteilung erfolgt über Wandkollektoren. Der ganze Umbau wird in einer hohen, handwerklichen und werthaltigen Ausführung ausgeführt. Die Wohnungen präsentieren sich nach den Umbauarbeiten als Bijous mit viel Wohnkomfort in alter Bausubstanz.
Die drei umgebauten Wohnungen können als Ferien-/Zweitwohnungen erworben werden. Wohnungen kaufen
